德益民事辦案經驗:建商不點交房屋及交付權狀,怎麼辦?

小陳繼承一筆土地,與建商老李合作,簽訂合建契約書,該房屋還未點交時,小陳居然接獲工務局函表示該屋未經許可擅自變更不符建築法規,需待建商補正後,兩造才可以進行點交,小陳多次聯繫老李,老李卻置之不理...

德益行政辦案經驗:行政機關說你有錯就有錯?

大華公司為一合法經營之營造公司,長年承攬政府公共工程標案,詎料,大華公司突然接到行政機關來函說明因大華公司以虛偽不實之文件履行契約,然來函僅空泛說明相關履約文件為虛偽不實...

德益民事辦案經驗:裝修房屋先付前金,但對方卻擺爛不施工,可否於終止契約後要求對方返還前金?

明因房屋老舊不堪,乃透過鄰居介紹認識修到好工程行負責人小周,小明看小周忠厚老實,即將房屋修繕工程交由小周處理施工...

德益刑事辦案經驗:交付存簿跟提款卡還有密碼就一定構成詐欺嗎?

本所當事人因借款需要而與Line上面的「身分證借款-借錢急用-借貸網」之類的私人借款聯絡,並按他們的指示交付存摺跟提款卡密碼 作為借款審核的條件...

德益民事辦案經驗:小蝦米vs大鯨魚-買到的公設及機械停車位有瑕疵怎麼辦?

在這高房價的時代,年少有為的小明憑藉著自身的努力,終於入住心中理想的新房屋,並加購了社區中的機械停車位。豈料,入住後卻發現...

德益民事辦案經驗:合建的房屋,建商未交屋就失聯該怎麼辦?

當事人曾與建商簽立合建契約書,約定由當事人提供土地,與建商合作興建大樓,105年間建商取得使用執照後,並辦理保存登記後並移轉登記予原告...

德益民事辦案經驗:房屋借名登記出名人死亡後,房屋應如何要求返還?

本所當事人小王因稅務問題,小王決定將名下A屋借名登記與女兒阿庭,但A屋仍由小王所使用收益、且相關費用如水、電、瓦斯費等都由小王所繳納...

德益刑事辦案經驗:創造最高法院新見解,不爭執、無意見不再是同意!

近年來,本所竭力承辦一件加重詐欺案件,本所當事人於地方法院程序中,地方法院提示當事人於警局詢問筆錄、檢察官訊問筆錄,都表示「無意見」,高等法院便以當事人已經「明示同意」作為證據...

德益民事辦案經驗:隔壁鄰居在共同樓梯間私自裝監視器、感應器,真令人頭痛!

本所當事人王先生是臺北市某雙拼華夏的6樓住戶,一直以來與王先生同為6樓住戶的隔壁鄰居宋先生長期在6樓的共同樓梯間私設監視器及感應器,這讓王先生感到相當困擾,王先生不斷在想,奇怪樓梯間應該是這棟華夏整棟...

德益醫療法辦案經驗:醫療法與醫師法之告知後同意法則與醫學美容關係

本所當事人為改善臉型及抬頭紋,於105年間由醫美診所受僱醫師注射肉毒桿菌,惟受僱醫師於注射前未詳盡告知注射肉毒桿菌可能發生局部肌肉痙攣症...

德益民事辦案經驗:分居三年就可以訴請離婚嗎?

當事人愁苦的詢問她與配偶於民國(以下同)103年結婚,育有一子,因妊娠期間患疾以致免疫系統失常,其配偶從事影片拍攝工作,因工作時間長且需四處工作,常常不回家...

德益刑事辦案經驗:販賣第二級毒品vs轉讓禁藥罪

本案經檢察官起訴販賣第二級毒品罪,業經地方法院依藥事法論以轉讓禁藥罪...

德益民事辦案經驗:校園霸凌校方不理之債務不履行責任

校園霸凌案件,尤在校方擺爛的情況下,往往造成孩子的二次傷害,此時應當屬於校方的責任,而公立學校與私立學校,會因為與學生家長之間法律關係定性...

德益刑事辦案經驗:解除限制出境、出海

台北地院裁定被告A因涉犯證券交易法相關罪嫌,經檢察官提起公訴,原審法官訊問被告A後,認為從檢察官所提出之相關證據,足見被告A犯罪嫌...

德益刑事辦案經驗:尋芳客被告強制性交罪

被告A與B女於民國105 年7 月15日前某日,透過網際網路UT聊天室認識,被告A獲知B女子亟需資金援助,為滿足自身性慾,遂提議性交易,雙方議定以1 小時新臺幣2,500 元之代價性交易1 次...

德益刑事辦案經驗:義交黑幕疑雲之誣告罪

在車水馬龍的道路上,常會看見穿著橘色背心的義勇交通警察,辛勤的協助警方指揮交通,社會大眾對於義交的勤務,皆會服從義交們的指示,因此有些私人工程或是建設公司,看上義交指揮交通的權威性...